华发股份定增方案获批 财务稳健长期经营韧性强

近日，华发股份(600325)的60亿元定增方案获证监会同意注册，该批复自同意注册之日起12个月内有效。华发股份此前公告称，本次定增拟募集资金不超过60亿元，预计发行数量不超过6.35亿股，拟用于房地产项目以及补充流动资金，发行对象均以现金认购。公司表示，本次发行的募投项目具有良好的市场发展前景，将会丰富公司主营业务，拓展经营规模，有利于增强公司的盈利能力，提升公司核心竞争力，有利于公司更好地推进保交楼和稳销售工作，提升公司持续经营能力。2022年11月底，证监会宣布恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，这一政策使得A股房企再融资通道重新打开。多家房企第一时间着手推进定增事项，从落地情况来看，受房地产市场整体表现较为平淡影响，多数房企股价持续低迷，这给后续的发行带来较大挑战，部分房企大幅下调融资额，甚至暂时放弃定增。经营性现金流大增 业绩增长动能强劲华发股份保持着一贯以来的稳健财务基本面，自2021年以来“三条红线”始终保持绿档。截至2023年6月30日，华发股份持有现金566.63亿元，总有息负债规模稳定，长期负债占比八成以上。从“三条红线”指标来看，现金短债比为2.0，净负债率为71.7%，扣除预收账款后的资产负债率66.71%，整体债务结构合理，偿债能力良好。其中值得一提的是，今年上半年华发股份实现销售回款510.03亿元，同比增长67%，资金“回血”能力强劲；经营性现金流净额332.97亿元,同比增长152.02%，现金流充裕稳健。同时，华发股份的融资渠道保持通畅，积极通过发行超短融、中期票据、ABS等多元方式，增强公司资产流动性，融资成本逐年下降，2023年上半年，公司综合融资成本下降17个bp至5.59%。在房地产市场总体承压的背景下，华发股份一贯采取稳健的经营策略。公告显示，2023年上半年公司营收净利润均稳健增长，实现营业收入314.78亿元，同比增长22.88%；实现净利润25.32亿元，同比增长6.59%；归母净利润19.26亿元，同比增长2.08%。销售方面，根据中指研究院2023年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，公司全口径销售额1035.8亿元，位列第14名，比往年提前了2个月左右实现千亿业绩，继续稳居“千亿俱乐部”，以权益销售额730.0亿元位列第12名。此外，华发股份近期获得的市场关注度高，长江证券、信达证券、国盛证券、广发证券等多家证券研究机构相继发布研究报告，维持华发股份“买入”评级。控股股东积极增持 助力公司长期发展华发股份近日还发布了控股股东珠海华发集团增持计划公告，华发集团计划自本次增持计划披露之日起6个月内，通过上交所以包括不限于集中竞价交易方式增持本公司无限售流通A股股票，增持数量不低于1588万股，最高不超过3175万股，增持价格不超过15元/股。大股东的积极增持，一方面有助于短期稳定公司估值，提振信心，另一方面也有助于公司长期向好发展。近几年来，控股股东华发集团多次支持公司发展，主要以定增、增持、增资子公司等方式向公司注入流动性。基于对公司前景看好，本次华发集团将参与公司定增认购，参与认购金额不超过30亿元，且认购数量不低于发行实际发行数量的28.49%。华发集团是珠海市国资委控股的大型国企集团，2016年起连续八年跻身“中国企业500强”，2023年排名第169位，入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆，2023年上半年华发集团实现营业收入946.66亿元，利润总额50.4亿元，净利润34.79亿元，同比分别增长26%、19%和20%；主要经营指标实现“十年十二倍”增长，整体实力稳居珠海市国资体系第一、广东省国资体系前五、全国地级市国企前列。（文穗）