50家上市房企存货总量持续下降 仅4家明确2024年销售目标

记者统计了50家上市房企2023年存货情况，从统计结果来看，截至2023年年末，50家上市房企存货规模为7.53万亿元，较2022年末下降10.88%，存货总量持续下降。从单个房企存货规模来看，2023年有10家房企存货规模超过2000亿元。值得注意的是，2023年没有一家房企存货规模超万亿元。其中，保利发展、万科A、融创中国、绿地控股4家存货规模超5000亿元，分别为8695亿元、7017亿元、5771.49亿元、5679亿元。在50家上市房企中，2023年末较2022年末存货出现下降的企业有42家，其中万科A存货减少最多，为2054亿元；绿地控股次之，为1154亿元。数据显示，2023年50家上市房企平均存货周转率为0.417次/年，较2021年末存货周转率平均上升了0.01次/年。从统计的50家上市房企2024年销售目标来看，除越秀地产、美的置业、滨江集团、绿城中国外，其余上市房企对2024年销售目标较为谨慎，大多判断将维持在近年平均水平。