深圳市场的成交情况,上周全市新房、二手房过户量都有所上升,其中一手住宅成交套数为810
套,环比上升了4.79%,而二手房成交约1500套,环比上升了一成多,但近期二手房盘源有下降的趋势,对8月下旬的二手房成交可能会有所影响。深圳前海房价租金稳步上涨,众 所周知,由于投资银行、基金、风险投资、高科技、跨国物流等行业均属智力密集型,其从业人员薪酬均远远高于社会平均水平,部分中高层管理者年薪甚至可高达 数百万乃至数千万美元! 从各区 情况看,宝安由于中粮锦云等新盘大量成交,成交量仍稳居全市之首,成交套数为455套;福田则有兰江山第的成交相继录入系统,成交50套,环比上升最大, 达到了78.5%。价格方面,新房市场因为有福田区的兰江山第,和南山区的波托菲诺纯 水岸多套成交,均是大户型豪宅项目,由此拉高了全市新房成交均价,全市整体成交均价为23821元/平方米,环比上涨了17%。二手方面则由于关外成交比 重大,成交价格环比下跌了13%,整体均价显示为19137元/平方米,这也是连续8周以来,首次出现较大幅度的价格波动,一、二手房价差增大。深圳上半年销售房产五成来自城市更新,深圳上半年销售房产五成来自城市更新深圳市规划国土委透露,城市更新已经改变了深圳的土地供应结构。据统计,深圳2012年土地供应计划中,新增建设用地800公顷,而存量建 设用地918公顷. |
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