房企存货总量持续下降，现房库存占比再创新高

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房企存货总量持续下降，现房库存占比再创新高

从50家典型上市房地产公司公布的2024年中期业绩来看，存货账面价值总计达8.9万亿元，较2023年末的9.4万亿元下降5%，存货规模自2022年以来，已经连续两年呈现负增长趋势，从降幅上看较2023年有所收窄。



具体从企业来看，企业存货总量呈现普降态势，50家典型上市企业中，存货总量同比减少的企业占比为86%。已竣工存货占比创新高，较期初继续增长1.6个百分点。就公布存货明细的43家企业数据来看，2024年上半年典型上市房企已竣工存货占比为22.5%，较2023年底的20.9%继续提升了1.6个百分点，达到近五年来的最高值。