上半年TOP50房企费率仍在上涨

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上半年TOP50房企费率仍在上涨

根据中国房地产报记者统计，2021年，TOP50上市房企三费费用率平均数约10%，而2022年这一数值超过12%，2023年，上市房企三费费用率继续升至13.09%。房企间的费用率分化也在进一步加剧。值得注意的是，今年上半年，中海地产不再是TOP50上市房企中三费费用率最低的企业，滨江集团取而代之，上半年的三费费率仅有3.71%；对比之下，华夏幸福上半年三费费用率高达54.84%，二者相差超50%。整体而言，央企、国企和部分优质民营企业费用率相对较低，而出险房企普遍费用管控能力较弱。不过，为了保证现金流，部分出险房企发展急速收缩，三费也随之下降，这也是上半年超六成房企亏损的情况下，个别民营房企却能正向盈利的原因。